38 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée d'Eu, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 406 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 492 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 492 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 397 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée d'Eu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée d'Eu dans son marché local
Prix du 38 Allée d'Eu par rapport à la voie
Sur Allée d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 38 Allée d'Eu se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée d'Eu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée d'Eu se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
