40 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée d'Eu, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 398 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 493 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 493 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 403 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée d'Eu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée d'Eu dans son marché local
Prix du 40 Allée d'Eu par rapport à la voie
Sur Allée d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 40 Allée d'Eu se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée d'Eu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée d'Eu se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 40 Allée d'Eu à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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