18 Allee des Mesanges, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allee des Mesanges, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 401 mètres
- - Sevran - Livry à 902 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Mesanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 18 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 18 Allee des Mesanges se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Mesanges par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Mesanges se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -1.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 18 Allee des Mesanges à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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