8 Allée du Jura, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Jura, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Jura, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Freinville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 125 mètres
- - Freinville Sevran à 620 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 994 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 994 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 140 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 211 mètres
Ventes au 8 Allée du Jura
Les 2 ventes au 8 Allée du Jura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Jura, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Jura dans son marché local
Prix du 8 Allée du Jura par rapport à la voie
Sur Allée du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 Allée du Jura se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Jura par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Jura se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 22.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Jura à Sevran
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Jura est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
