4 Allée Massenet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Massenet, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Massenet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 230 mètres
- - Freinville Sevran à 341 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 911 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 911 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 196 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Massenet dans son marché local
Prix du 4 Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Allée Massenet se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Massenet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Massenet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 4 Allée Massenet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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