4 bis Allée Massenet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Massenet, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 bis Allée Massenet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 229 mètres
- - Freinville Sevran à 349 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 920 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 920 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 194 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Massenet dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 4 bis Allée Massenet se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Massenet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Massenet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
