19 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allee Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 80 mètres
- - Sevran - Livry à 1131 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 660 mètres
- - Collège Georges Brassens à 829 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 211 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allee Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allee Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allee Van Beethoven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee Van Beethoven dans son marché local
Prix du 19 Allee Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 19 Allee Van Beethoven se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allee Van Beethoven se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 19 Allee Van Beethoven à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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