21 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 77 mètres
- - Sevran - Livry à 1136 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 665 mètres
- - Collège Georges Brassens à 834 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 209 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 197 mètres
Ventes au 21 Allee Van Beethoven
Une vente a été recensée au 21 Allee Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allee Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allee Van Beethoven, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee Van Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Allee Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 21 Allee Van Beethoven se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Van Beethoven se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Sevran et -38.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
