8 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Van Beethoven, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allee Van Beethoven, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 112 mètres
- - Sevran - Livry à 1085 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 610 mètres
- - Collège Georges Brassens à 778 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 222 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Van Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Van Beethoven dans son marché local
Prix du 8 Allee Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Allee Van Beethoven se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Van Beethoven par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Van Beethoven se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
