12 Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bruno Bancher, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Bruno Bancher, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 137 mètres
- - Sevran - Livry à 230 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 715 mètres
- - Collège Georges Brassens à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 715 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bruno Bancher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bruno Bancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bruno Bancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bruno Bancher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bruno Bancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bruno Bancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bruno Bancher dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bruno Bancher par rapport à la voie
Sur Avenue Bruno Bancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Avenue Bruno Bancher se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bruno Bancher par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Bruno Bancher se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 34.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Bruno Bancher à Sevran
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Bruno Bancher est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
