17 bis Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 238 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 824 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 840 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 399 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de l'Aurore, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 17 bis Avenue de l'Aurore se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue de l'Aurore se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 34.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue de l'Aurore à Sevran
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue de l'Aurore est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
