23 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 169 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 822 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 859 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 462 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Aurore, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 23 Avenue de l'Aurore se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aurore se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
