26 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 207 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 840 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 829 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 410 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Aurore, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 26 Avenue de l'Aurore se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Aurore se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
