54 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 31.43 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 211 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 723 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 938 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 437 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 233 mètres
Ventes au 54 Avenue de la Concorde
Une vente a été recensée au 54 Avenue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de la Concorde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 54 Avenue de la Concorde se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Concorde par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Concorde se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Sevran et 40.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue de la Concorde à Sevran
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue de la Concorde est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
