58 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 23.91 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de la Concorde, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 216 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 717 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 947 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 434 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de la Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 58 Avenue de la Concorde se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Concorde par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Concorde se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et 55.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de la Concorde à Sevran
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de la Concorde est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
