4 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Marais, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 269 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 659 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 650 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 650 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 279 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marais
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Marais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Avenue des Marais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marais par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Sevran et -20.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 4 Avenue des Marais à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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