54 bis Avenue des Primevères, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Avenue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Avenue des Primevères, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 209 mètres
- - Sevran Beaudottes à 772 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 386 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 377 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Avenue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Avenue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Avenue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Avenue des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Avenue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Avenue des Primevères dans son marché local
Prix du 54 bis Avenue des Primevères par rapport à la voie
Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 54 bis Avenue des Primevères se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Avenue des Primevères par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Avenue des Primevères se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 30.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Avenue des Primevères à Sevran
Le loyer moyen estimé au 54 bis Avenue des Primevères est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
