21 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 178 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 586 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 523 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Violettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 21 Avenue des Violettes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Violettes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Violettes se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 21 Avenue des Violettes à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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