24 bis Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 bis Avenue des Violettes, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Perrin 2.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillons à 174 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 591 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 525 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue des Violettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 24 bis Avenue des Violettes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue des Violettes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue des Violettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
