23 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Chanvre, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 486 mètres
- - Sevran - Livry à 1052 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 769 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 750 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Chanvre
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Chanvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Chanvre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Chanvre dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 23 bis Avenue du Chanvre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Chanvre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Chanvre se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 23 bis Avenue du Chanvre à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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