9 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Chanvre, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 471 mètres
- - Sevran - Livry à 926 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 623 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Chanvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Chanvre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 bis Avenue du Chanvre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Chanvre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Chanvre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
