18 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savigny 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 226 mètres
- - Sevran Beaudottes à 854 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 481 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 329 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 292 mètres
Ventes au 18 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 18 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edouard Vaillant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 Avenue Edouard Vaillant se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Edouard Vaillant se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
