23 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 249 mètres
- - Sevran Beaudottes à 891 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 510 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 363 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Edouard Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 23 Avenue Edouard Vaillant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Edouard Vaillant se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
