33 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 283 mètres
- - Sevran Beaudottes à 933 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 544 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 416 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Edouard Vaillant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 33 Avenue Edouard Vaillant se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Edouard Vaillant se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Sevran et -39.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
