4 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Savigny 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 111 mètres
- - Sevran Beaudottes à 764 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 432 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 222 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 210 mètres
Ventes au 4 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 4 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edouard Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edouard Vaillant se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 4 Avenue Edouard Vaillant à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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