40 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 242 mètres
- - Sevran Beaudottes à 1029 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 626 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 542 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 40 Avenue Edouard Vaillant se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
