14 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean-baptiste, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 153 mètres
- - Sevran - Livry à 361 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 848 mètres
- - Collège Georges Brassens à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 848 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean-baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean-baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean-baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean-baptiste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean-baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean-baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean-baptiste dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 14 Avenue Jean-baptiste se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean-baptiste se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
