4 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean-baptiste, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 214 mètres
- - Sevran - Livry à 294 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 783 mètres
- - Collège Georges Brassens à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 783 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean-baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean-baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean-baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean-baptiste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean-baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean-baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean-baptiste dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Avenue Jean-baptiste se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean-baptiste se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 4 Avenue Jean-baptiste à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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