8 bis Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jean-baptiste, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 bis Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 205 mètres
- - Sevran - Livry à 324 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 814 mètres
- - Collège Georges Brassens à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 814 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Jean-baptiste
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Jean-baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean-baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jean-baptiste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean-baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jean-baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jean-baptiste dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 8 bis Avenue Jean-baptiste se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Jean-baptiste se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
