7 bis Avenue Liègeard, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Liègeard, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Avenue Liègeard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 247 mètres
- - Freinville Sevran à 353 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 312 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Liègeard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Liègeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Liègeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Liègeard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Liègeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Liègeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Liègeard dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Liègeard par rapport à la voie
Sur Avenue Liègeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 7 bis Avenue Liègeard se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Liègeard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Liègeard se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 7 bis Avenue Liègeard à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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