12 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 28.37 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 147 mètres
- - Sevran - Livry à 288 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 753 mètres
- - Collège Georges Brassens à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 753 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 12 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Sevran et -42.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
