22 bis Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 5.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 104 mètres
- - Sevran - Livry à 363 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 842 mètres
- - Collège Georges Brassens à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 842 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 22 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Victor Hugo se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
