25 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 315 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°18 et de 3.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 107 mètres
- Sevran - Livry à 333 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 806 mètres
- Collège Georges Brassens à 689 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 806 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 247 mètres

Ventes au 25 Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 25 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 25 Avenue Victor Hugo se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Hugo se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel, 93270 Sevran(3,408 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(3,213 €)

Allée du Vermandois, 93270 Sevran(3,595 €)

Avenue de Livry, 93270 Sevran(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.