32 bis Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 bis Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 134 mètres
- - Sevran - Livry à 425 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 911 mètres
- - Collège Georges Brassens à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 911 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 32 bis Avenue Victor Hugo se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Victor Hugo se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
