35 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 100 mètres
- - Sevran - Livry à 393 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 874 mètres
- - Collège Georges Brassens à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 874 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 221 mètres
Ventes au 35 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Hugo se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
