22 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Lucien Gelot, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 153 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 911 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 763 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 237 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Lucien Gelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Lucien Gelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Lucien Gelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Lucien Gelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lucien Gelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Lucien Gelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Lucien Gelot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Lucien Gelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Gelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 22 Boulevard Lucien Gelot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Lucien Gelot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Lucien Gelot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
