32 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 37.72 % à celui du n°34 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 314 mètres
- - Sevran - Livry à 468 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 933 mètres
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 933 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Ventes au 32 Boulevard Stalingrad
Les 2 ventes au 32 Boulevard Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Stalingrad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 32 Boulevard Stalingrad se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Stalingrad se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 7.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 550 € au 32 Boulevard Stalingrad à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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