34 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 308 mètres
- - Sevran - Livry à 479 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 944 mètres
- - Collège Georges Brassens à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 944 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Stalingrad, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 34 Boulevard Stalingrad se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Stalingrad se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
