38 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°42 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 293 mètres
- - Sevran - Livry à 518 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 980 mètres
- - Collège Georges Brassens à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 980 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 150 mètres
Ventes au 38 Boulevard Stalingrad
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 38 Boulevard Stalingrad se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Stalingrad se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 38 Boulevard Stalingrad à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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