42 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°42 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Boulevard Stalingrad, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 285 mètres
- - Sevran - Livry à 546 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1007 mètres
- - Collège Georges Brassens à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 42 Boulevard Stalingrad se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Stalingrad par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Stalingrad se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 42 Boulevard Stalingrad à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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