44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°46 et du 11.82 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 446 mètres
- - Sevran - Livry à 1084 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 838 mètres
Ventes au 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres
Une vente a été recensée au 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare aux Chanvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -8.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
