46 Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Mare aux Chanvres, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 459 mètres
- - Sevran - Livry à 1092 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 850 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Mare aux Chanvres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Mare aux Chanvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare aux Chanvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 46 Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -18.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
