6 Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Mare aux Chanvres, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Trèfles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 44 mètres
- - Sevran - Livry à 825 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Mare aux Chanvres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Mare aux Chanvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare aux Chanvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Mare aux Chanvres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Mare aux Chanvres se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Mare aux Chanvres à Sevran
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Mare aux Chanvres est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
