45 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Camelinat, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Camelinat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trèfles 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 287 mètres
- - Sevran - Livry à 724 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1120 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 586 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Camelinat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camelinat dans son marché local
Prix du 45 Rue Camelinat par rapport à la voie
Sur Rue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 45 Rue Camelinat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camelinat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Camelinat se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
