28 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 131 mètres
- - Sevran Beaudottes à 854 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 599 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 18 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Aulnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 28 Rue d'Aulnay se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Aulnay par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Aulnay se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -4.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 28 Rue d'Aulnay à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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