32 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 22 mètres
- - Sevran Beaudottes à 902 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 602 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 126 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 57 mètres
Ventes au 32 Rue d'Aulnay
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Aulnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aulnay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 32 Rue d'Aulnay se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aulnay par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aulnay se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -2.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 32 Rue d'Aulnay à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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