45 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue d'Aulnay, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 57 mètres
- - Sevran Beaudottes à 952 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 628 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 204 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aulnay dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 45 Rue d'Aulnay se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aulnay par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aulnay se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
