6 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 333 mètres
- - Sevran - Livry à 629 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1008 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 610 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 957 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Indépendance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 6 Rue de l'Indépendance se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Indépendance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Indépendance se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Sevran et -31.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 6 Rue de l'Indépendance à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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