8 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de l'Indépendance, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 343 mètres
- - Sevran - Livry à 635 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1017 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 613 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 949 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Indépendance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Rue de l'Indépendance se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Indépendance par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Indépendance se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Sevran et -32.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
