2 Rue de la Villa, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villa, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Villa, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Thérèsa à 172 mètres
- - Sevran - Livry à 293 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 708 mètres
- - Collège Georges Brassens à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 708 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Ventes au 2 Rue de la Villa
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Villa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villa dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à la voie
Sur Rue de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue de la Villa se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villa par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villa se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
